Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 297 zł na 10 lat będzie kosztował 714 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 295 zł
| Cena: | 435 296,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 236,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 767 zł | 4% | 10 lat | 643 282 zł | 86 122 zł | 557 159 zł | 3 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 826 zł | 4% | 10 lat | 786 233 zł | 105 260 zł | 680 973 zł | 4 357 zł |
| Większy wkład własny | 435 297 zł | 8% | 10 lat | 706 051 zł | 94 037 zł | 612 014 zł | 3 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 297 zł w kredycie na 417 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417885.77 zł.
| Kwota kredytu: | 417 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 639 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
