Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 353 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 353 382 zł na 10 lat będzie kosztował 6 826 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 926 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 563 761 zł
| Cena: | 4 353 381,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 002 555,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 563 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 826 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 926 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 918 044 zł | 18% | 10 lat | 6 143 492 zł | 809 938 zł | 5 333 554 zł | 28 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 788 720 zł | 18% | 10 lat | 7 508 713 zł | 989 924 zł | 6 518 789 zł | 35 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 353 382 zł | 8% | 10 lat | 7 017 651 zł | 936 325 zł | 6 081 326 zł | 37 439 zł |
| Większy wkład własny | 4 353 382 zł | 28% | 10 lat | 6 634 554 zł | 863 537 zł | 5 771 017 zł | 26 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 353 382 zł w kredycie na 3 569 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 569 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 755 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 632 zł czyli o 7 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
