Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 431 zł na 10 lat będzie kosztował 687 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 559 zł
| Cena: | 435 431,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 298,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 687 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 888 zł | 18% | 10 lat | 618 399 zł | 81 383 zł | 537 016 zł | 2 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 974 zł | 18% | 10 lat | 755 821 zł | 99 469 zł | 656 353 zł | 3 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 431 zł | 8% | 10 lat | 706 269 zł | 94 066 zł | 612 203 zł | 3 745 zł |
| Większy wkład własny | 435 431 zł | 28% | 10 lat | 667 951 zł | 86 786 zł | 581 166 zł | 2 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 431 zł w kredycie na 357 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357054.17 zł.
| Kwota kredytu: | 357 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 964 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
