Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 354 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 354 432 zł na 10 lat będzie kosztował 7 019 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 082 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 565 827 zł
| Cena: | 4 354 432,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 003 038,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 565 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 019 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 082 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 918 989 zł | 8% | 10 lat | 6 317 410 zł | 842 896 zł | 5 474 514 zł | 33 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 789 875 zł | 8% | 10 lat | 7 721 279 zł | 1 030 206 zł | 6 691 073 zł | 41 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 354 432 zł | 4% | 10 lat | 7 106 433 zł | 953 098 zł | 6 153 335 zł | 39 625 zł |
| Większy wkład własny | 4 354 432 zł | 18% | 10 lat | 6 827 750 zł | 900 148 zł | 5 927 601 zł | 32 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 354 432 zł w kredycie na 4 006 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 006 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 337 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 476 zł czyli o 7 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
