Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 354 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 354 536 zł na 10 lat będzie kosztował 6 636 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 772 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 566 032 zł
| Cena: | 4 354 536,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 003 086,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 566 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 636 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 772 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 919 083 zł | 28% | 10 lat | 5 972 682 zł | 777 389 zł | 5 195 293 zł | 24 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 789 990 zł | 28% | 10 lat | 7 299 945 zł | 950 142 zł | 6 349 802 zł | 29 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 354 536 zł | 18% | 10 lat | 6 827 913 zł | 900 170 zł | 5 927 743 zł | 32 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 354 536 zł w kredycie na 3 135 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 135 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 176 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 808 zł czyli o 7 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
