Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 600 zł na 10 lat będzie kosztował 668 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 891 zł
| Cena: | 435 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 376 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 040 zł | 28% | 10 lat | 601 389 zł | 78 137 zł | 523 252 zł | 2 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 160 zł | 28% | 10 lat | 735 031 zł | 95 501 zł | 639 530 zł | 2 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 600 zł | 18% | 10 lat | 687 377 zł | 90 461 zł | 596 916 zł | 3 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 600 zł w kredycie na 313 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313632 zł.
| Kwota kredytu: | 313 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 482 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
