Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 718 zł na 10 lat będzie kosztował 668 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 123 zł
| Cena: | 435 717,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 430,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 146 zł | 28% | 10 lat | 601 552 zł | 78 159 zł | 523 393 zł | 2 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 290 zł | 28% | 10 lat | 735 230 zł | 95 527 zł | 639 703 zł | 2 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 718 zł | 18% | 10 lat | 687 563 zł | 90 486 zł | 597 077 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 718 zł w kredycie na 313 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313717.83 zł.
| Kwota kredytu: | 313 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 483 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
