Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 740 zł na 10 lat będzie kosztował 706 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 167 zł
| Cena: | 435 740,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 440,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 166 zł | 8% | 10 lat | 636 094 zł | 84 720 zł | 551 374 zł | 3 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 314 zł | 8% | 10 lat | 777 448 zł | 103 546 zł | 673 901 zł | 4 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 740 zł | 4% | 10 lat | 715 485 zł | 95 789 zł | 619 697 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 435 740 zł | 18% | 10 lat | 687 598 zł | 90 490 zł | 597 108 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 740 zł w kredycie na 400 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400881.22 zł.
| Kwota kredytu: | 400 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 451 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
