Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 357 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 357 627 zł na 10 lat będzie kosztował 7 024 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 087 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 111 zł
| Cena: | 4 357 626,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 508,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 024 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 087 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 695 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 921 864 zł | 8% | 10 lat | 6 322 045 zł | 843 515 zł | 5 478 530 zł | 33 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 389 zł | 8% | 10 lat | 7 726 944 zł | 1 030 962 zł | 6 695 982 zł | 41 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 357 627 zł | 4% | 10 lat | 7 111 647 zł | 953 797 zł | 6 157 850 zł | 39 654 zł |
| Większy wkład własny | 4 357 627 zł | 18% | 10 lat | 6 832 759 zł | 900 809 zł | 5 931 950 zł | 32 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 357 627 zł w kredycie na 4 009 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 009 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 340 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 508 zł czyli o 7 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
