Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 357 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 357 627 zł na 10 lat będzie kosztował 6 832 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 931 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 112 zł
| Cena: | 4 357 626,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 508,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 832 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 931 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 921 864 zł | 18% | 10 lat | 6 149 483 zł | 810 728 zł | 5 338 755 zł | 29 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 390 zł | 18% | 10 lat | 7 516 035 zł | 990 889 zł | 6 525 145 zł | 35 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 357 627 zł | 8% | 10 lat | 7 024 495 zł | 937 238 zł | 6 087 256 zł | 37 476 zł |
| Większy wkład własny | 4 357 627 zł | 28% | 10 lat | 6 641 023 zł | 864 379 zł | 5 776 645 zł | 27 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 357 627 zł w kredycie na 3 573 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 573 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 760 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 670 zł czyli o 7 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
