Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 357 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 357 627 zł na 10 lat będzie kosztował 6 641 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 776 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 112 zł
| Cena: | 4 357 626,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 508,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 641 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 776 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 921 864 zł | 28% | 10 lat | 5 976 921 zł | 777 941 zł | 5 198 980 zł | 24 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 390 zł | 28% | 10 lat | 7 305 126 zł | 950 817 zł | 6 354 309 zł | 29 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 357 627 zł | 18% | 10 lat | 6 832 759 zł | 900 809 zł | 5 931 950 zł | 32 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 357 627 zł w kredycie na 3 137 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 137 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 179 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 833 zł czyli o 7 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
