Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 357 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 357 627 zł na 10 lat będzie kosztował 7 111 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 157 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 112 zł
| Cena: | 4 357 626,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 508,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 111 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 157 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 921 864 zł | 4% | 10 lat | 6 400 483 zł | 858 418 zł | 5 542 065 zł | 35 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 390 zł | 4% | 10 lat | 7 822 812 zł | 1 049 177 zł | 6 773 635 zł | 43 620 zł |
| Większy wkład własny | 4 357 627 zł | 8% | 10 lat | 7 024 495 zł | 937 238 zł | 6 087 256 zł | 37 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 357 627 zł w kredycie na 4 183 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 183 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 573 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 443 zł czyli o 6 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
