Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 358 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 358 016 zł na 10 lat będzie kosztował 7 025 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 087 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 877 zł
| Cena: | 4 358 016,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 687,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 025 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 087 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 922 214 zł | 8% | 10 lat | 6 322 610 zł | 843 590 zł | 5 479 020 zł | 33 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 818 zł | 8% | 10 lat | 7 727 634 zł | 1 031 054 zł | 6 696 580 zł | 41 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 358 016 zł | 4% | 10 lat | 7 112 282 zł | 953 883 zł | 6 158 400 zł | 39 658 zł |
| Większy wkład własny | 4 358 016 zł | 18% | 10 lat | 6 833 369 zł | 900 889 zł | 5 932 480 zł | 32 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 358 016 zł w kredycie na 4 009 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 009 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 341 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 512 zł czyli o 7 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
