Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 358 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 358 016 zł na 10 lat będzie kosztował 6 833 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 932 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 877 zł
| Cena: | 4 358 016,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 687,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 833 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 932 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 922 215 zł | 18% | 10 lat | 6 150 032 zł | 810 800 zł | 5 339 232 zł | 29 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 818 zł | 18% | 10 lat | 7 516 706 zł | 990 978 zł | 6 525 728 zł | 35 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 358 016 zł | 8% | 10 lat | 7 025 122 zł | 937 322 zł | 6 087 800 zł | 37 479 zł |
| Większy wkład własny | 4 358 016 zł | 28% | 10 lat | 6 641 617 zł | 864 456 zł | 5 777 161 zł | 27 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 358 016 zł w kredycie na 3 573 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 573 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 760 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 674 zł czyli o 7 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
