Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 358 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 358 016 zł na 10 lat będzie kosztował 7 112 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 158 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 877 zł
| Cena: | 4 358 016,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 687,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 112 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 158 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 922 215 zł | 4% | 10 lat | 6 401 054 zł | 858 494 zł | 5 542 560 zł | 35 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 818 zł | 4% | 10 lat | 7 823 511 zł | 1 049 271 zł | 6 774 240 zł | 43 624 zł |
| Większy wkład własny | 4 358 016 zł | 8% | 10 lat | 7 025 122 zł | 937 322 zł | 6 087 800 zł | 37 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 358 016 zł w kredycie na 4 183 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 183 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 573 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 448 zł czyli o 6 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
