Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 358 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 358 016 zł na 10 lat będzie kosztował 6 641 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 777 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 572 878 zł
| Cena: | 4 358 016,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 004 687,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 572 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 641 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 777 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 922 215 zł | 28% | 10 lat | 5 977 455 zł | 778 010 zł | 5 199 445 zł | 24 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 793 818 zł | 28% | 10 lat | 7 305 778 zł | 950 902 zł | 6 354 877 zł | 29 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 358 016 zł | 18% | 10 lat | 6 833 369 zł | 900 889 zł | 5 932 480 zł | 32 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 358 016 zł w kredycie na 3 137 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 137 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 180 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 836 zł czyli o 7 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
