Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 875 zł na 10 lat będzie kosztował 706 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 432 zł
| Cena: | 435 874,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 502,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 287 zł | 8% | 10 lat | 636 290 zł | 84 746 zł | 551 544 zł | 3 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 462 zł | 8% | 10 lat | 777 688 zł | 103 578 zł | 674 110 zł | 4 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 875 zł | 4% | 10 lat | 715 706 zł | 95 818 zł | 619 888 zł | 3 966 zł |
| Większy wkład własny | 435 875 zł | 18% | 10 lat | 687 810 zł | 90 518 zł | 597 292 zł | 3 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 875 zł w kredycie na 401 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401005.75 zł.
| Kwota kredytu: | 401 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 452 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
