Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 897 zł na 10 lat będzie kosztował 707 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 476 zł
| Cena: | 435 897,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 512,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 707 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 307 zł | 8% | 10 lat | 636 323 zł | 84 750 zł | 551 572 zł | 3 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 487 zł | 8% | 10 lat | 777 728 zł | 103 584 zł | 674 144 zł | 4 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 897 zł | 4% | 10 lat | 715 743 zł | 95 823 zł | 619 920 zł | 3 967 zł |
| Większy wkład własny | 435 897 zł | 18% | 10 lat | 687 846 zł | 90 523 zł | 597 323 zł | 3 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 897 zł w kredycie na 401 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401026.15 zł.
| Kwota kredytu: | 401 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 452 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
