Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 359 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 359 196 zł na 10 lat będzie kosztował 7 027 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 089 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 575 198 zł
| Cena: | 4 359 195,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 005 230,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 575 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 027 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 089 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 923 276 zł | 8% | 10 lat | 6 324 321 zł | 843 818 zł | 5 480 503 zł | 33 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 795 115 zł | 8% | 10 lat | 7 729 726 zł | 1 031 333 zł | 6 698 393 zł | 41 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 359 196 zł | 4% | 10 lat | 7 114 208 zł | 954 141 zł | 6 160 067 zł | 39 669 zł |
| Większy wkład własny | 4 359 196 zł | 18% | 10 lat | 6 835 219 zł | 901 133 zł | 5 934 086 zł | 32 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 359 196 zł w kredycie na 4 010 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 010 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 342 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 524 zł czyli o 7 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
