Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 359 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 359 196 zł na 10 lat będzie kosztował 7 114 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 160 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 575 198 zł
| Cena: | 4 359 195,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 005 230,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 575 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 114 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 160 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 923 276 zł | 4% | 10 lat | 6 402 787 zł | 858 727 zł | 5 544 060 zł | 35 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 795 116 zł | 4% | 10 lat | 7 825 629 zł | 1 049 555 zł | 6 776 074 zł | 43 636 zł |
| Większy wkład własny | 4 359 196 zł | 8% | 10 lat | 7 027 024 zł | 937 576 zł | 6 089 448 zł | 37 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 359 196 zł w kredycie na 4 184 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 184 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 575 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 460 zł czyli o 6 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
