Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 359 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 359 196 zł na 10 lat będzie kosztował 6 835 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 934 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 575 198 zł
| Cena: | 4 359 196 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 005 230,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 575 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 835 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 934 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 340 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 923 276 zł | 18% | 10 lat | 6 151 697 zł | 811 020 zł | 5 340 678 zł | 29 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 795 116 zł | 18% | 10 lat | 7 518 741 zł | 991 246 zł | 6 527 495 zł | 35 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 359 196 zł | 8% | 10 lat | 7 027 024 zł | 937 576 zł | 6 089 448 zł | 37 489 zł |
| Większy wkład własny | 4 359 196 zł | 28% | 10 lat | 6 643 415 zł | 864 690 zł | 5 778 725 zł | 27 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 359 196 zł w kredycie na 3 574 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 574 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 762 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 685 zł czyli o 7 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
