Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 964 zł na 10 lat będzie kosztował 668 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 608 zł
| Cena: | 435 964,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 543,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 368 zł | 28% | 10 lat | 601 892 zł | 78 203 zł | 523 689 zł | 2 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 561 zł | 28% | 10 lat | 735 646 zł | 95 581 zł | 640 065 zł | 2 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 964 zł | 18% | 10 lat | 687 952 zł | 90 537 zł | 597 415 zł | 3 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 964 zł w kredycie na 313 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313895.25 zł.
| Kwota kredytu: | 313 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 418 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 485 zł czyli o 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
