Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 359 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 359 867 zł na 10 lat będzie kosztował 7 115 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 161 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 576 518 zł
| Cena: | 4 359 866,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 005 538,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 576 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 115 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 161 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 923 880 zł | 4% | 10 lat | 6 403 772 zł | 858 859 zł | 5 544 913 zł | 35 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 795 853 zł | 4% | 10 lat | 7 826 833 zł | 1 049 716 zł | 6 777 116 zł | 43 642 zł |
| Większy wkład własny | 4 359 867 zł | 8% | 10 lat | 7 028 105 zł | 937 720 zł | 6 090 385 zł | 37 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 359 867 zł w kredycie na 4 185 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 185 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 576 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 467 zł czyli o 6 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
