Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 038 zł na 10 lat będzie kosztował 715 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 620 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 752 zł
| Cena: | 436 037,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 577,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 620 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 434 zł | 4% | 10 lat | 644 377 zł | 86 269 zł | 558 108 zł | 3 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 642 zł | 4% | 10 lat | 787 571 zł | 105 440 zł | 682 132 zł | 4 365 zł |
| Większy wkład własny | 436 038 zł | 8% | 10 lat | 707 253 zł | 94 197 zł | 613 056 zł | 3 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 038 zł w kredycie na 418 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418596.73 zł.
| Kwota kredytu: | 418 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 647 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
