Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 099 zł na 10 lat będzie kosztował 707 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 872 zł
| Cena: | 436 098,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 605,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 707 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 489 zł | 8% | 10 lat | 636 617 zł | 84 789 zł | 551 828 zł | 3 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 709 zł | 8% | 10 lat | 778 088 zł | 103 631 zł | 674 456 zł | 4 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 436 099 zł | 4% | 10 lat | 716 074 zł | 95 868 zł | 620 207 zł | 3 968 zł |
| Większy wkład własny | 436 099 zł | 18% | 10 lat | 688 164 zł | 90 565 zł | 597 599 zł | 3 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 099 zł w kredycie na 401 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401211.86 zł.
| Kwota kredytu: | 401 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 454 zł czyli o 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
