Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 361 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 361 678 zł na 10 lat będzie kosztował 6 839 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 937 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 580 081 zł
| Cena: | 4 361 678,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 372,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 580 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 839 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 937 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 925 510 zł | 18% | 10 lat | 6 155 200 zł | 811 482 zł | 5 343 719 zł | 29 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 797 846 zł | 18% | 10 lat | 7 523 023 zł | 991 811 zł | 6 531 212 zł | 35 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 361 678 zł | 8% | 10 lat | 7 031 025 zł | 938 110 zł | 6 092 916 zł | 37 510 zł |
| Większy wkład własny | 4 361 678 zł | 28% | 10 lat | 6 647 198 zł | 865 182 zł | 5 782 015 zł | 27 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 361 678 zł w kredycie na 3 576 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 576 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 764 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 707 zł czyli o 7 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
