Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 361 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 361 678 zł na 10 lat będzie kosztował 7 118 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 163 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 580 081 zł
| Cena: | 4 361 678,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 372,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 580 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 118 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 163 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 925 510 zł | 4% | 10 lat | 6 406 433 zł | 859 216 zł | 5 547 217 zł | 35 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 797 846 zł | 4% | 10 lat | 7 830 085 zł | 1 050 153 zł | 6 779 932 zł | 43 660 zł |
| Większy wkład własny | 4 361 678 zł | 8% | 10 lat | 7 031 025 zł | 938 110 zł | 6 092 916 zł | 37 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 361 678 zł w kredycie na 4 187 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 187 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 578 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 487 zł czyli o 6 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
