Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 361 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 361 678 zł na 10 lat będzie kosztował 7 031 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 092 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 580 081 zł
| Cena: | 4 361 678,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 372,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 580 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 031 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 092 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 925 510 zł | 8% | 10 lat | 6 327 923 zł | 844 299 zł | 5 483 624 zł | 33 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 797 846 zł | 8% | 10 lat | 7 734 128 zł | 1 031 921 zł | 6 702 207 zł | 41 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 361 678 zł | 4% | 10 lat | 7 118 259 zł | 954 684 zł | 6 163 575 zł | 39 691 zł |
| Większy wkład własny | 4 361 678 zł | 18% | 10 lat | 6 839 112 zł | 901 646 zł | 5 937 465 zł | 32 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 361 678 zł w kredycie na 4 012 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 012 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 345 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 550 zł czyli o 7 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
