Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 361 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 361 902 zł na 10 lat będzie kosztował 7 031 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 093 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 580 522 zł
| Cena: | 4 361 902,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 475,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 580 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 031 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 093 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 925 712 zł | 8% | 10 lat | 6 328 248 zł | 844 342 zł | 5 483 906 zł | 33 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 798 093 zł | 8% | 10 lat | 7 734 525 zł | 1 031 974 zł | 6 702 551 zł | 41 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 361 902 zł | 4% | 10 lat | 7 118 625 zł | 954 733 zł | 6 163 891 zł | 39 693 zł |
| Większy wkład własny | 4 361 902 zł | 18% | 10 lat | 6 839 463 zł | 901 692 zł | 5 937 770 zł | 32 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 361 902 zł w kredycie na 4 012 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 012 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 346 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 552 zł czyli o 7 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
