Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 361 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 361 902 zł na 10 lat będzie kosztował 6 839 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 937 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 580 522 zł
| Cena: | 4 361 902,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 475,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 580 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 839 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 937 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 925 712 zł | 18% | 10 lat | 6 155 517 zł | 811 523 zł | 5 343 993 zł | 29 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 798 093 zł | 18% | 10 lat | 7 523 409 zł | 991 862 zł | 6 531 547 zł | 35 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 361 902 zł | 8% | 10 lat | 7 031 387 zł | 938 158 zł | 6 093 229 zł | 37 512 zł |
| Większy wkład własny | 4 361 902 zł | 28% | 10 lat | 6 647 539 zł | 865 227 zł | 5 782 312 zł | 27 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 361 902 zł w kredycie na 3 576 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 576 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 765 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 709 zł czyli o 7 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
