Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 361 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 361 902 zł na 10 lat będzie kosztował 6 647 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 782 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 580 522 zł
| Cena: | 4 361 902,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 475,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 580 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 647 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 782 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 360 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 925 712 zł | 28% | 10 lat | 5 982 785 zł | 778 704 zł | 5 204 081 zł | 24 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 798 093 zł | 28% | 10 lat | 7 312 293 zł | 951 750 zł | 6 360 543 zł | 29 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 361 902 zł | 18% | 10 lat | 6 839 463 zł | 901 692 zł | 5 937 770 zł | 32 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 361 902 zł w kredycie na 3 140 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 867 zł czyli o 7 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
