Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 362 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 362 394 zł na 10 lat będzie kosztował 7 032 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 093 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 581 490 zł
| Cena: | 4 362 394,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 701,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 581 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 032 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 093 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 926 155 zł | 8% | 10 lat | 6 328 962 zł | 844 437 zł | 5 484 524 zł | 33 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 798 634 zł | 8% | 10 lat | 7 735 397 zł | 1 032 090 zł | 6 703 307 zł | 41 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 362 394 zł | 4% | 10 lat | 7 119 427 zł | 954 841 zł | 6 164 587 zł | 39 698 zł |
| Większy wkład własny | 4 362 394 zł | 18% | 10 lat | 6 840 234 zł | 901 794 zł | 5 938 440 zł | 32 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 362 394 zł w kredycie na 4 013 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 013 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 346 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 557 zł czyli o 7 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
