Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 433 zł na 10 lat będzie kosztował 6 843 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 941 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 585 500 zł
| Cena: | 4 364 432,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 639,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 585 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 843 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 941 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 927 990 zł | 18% | 10 lat | 6 159 088 zł | 811 994 zł | 5 347 094 zł | 29 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 800 876 zł | 18% | 10 lat | 7 527 774 zł | 992 437 zł | 6 535 337 zł | 35 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 433 zł | 8% | 10 lat | 7 035 466 zł | 938 702 zł | 6 096 764 zł | 37 534 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 433 zł | 28% | 10 lat | 6 651 396 zł | 865 729 zł | 5 785 667 zł | 27 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 433 zł w kredycie na 3 578 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 578 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 767 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 732 zł czyli o 7 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
