Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 433 zł na 10 lat będzie kosztował 7 035 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 096 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 585 500 zł
| Cena: | 4 364 433,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 639,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 585 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 035 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 096 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 927 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 927 990 zł | 8% | 10 lat | 6 331 919 zł | 844 832 zł | 5 487 087 zł | 33 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 800 876 zł | 8% | 10 lat | 7 739 013 zł | 1 032 572 zł | 6 706 440 zł | 41 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 433 zł | 4% | 10 lat | 7 122 755 zł | 955 287 zł | 6 167 468 zł | 39 716 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 433 zł | 18% | 10 lat | 6 843 431 zł | 902 216 zł | 5 941 215 zł | 32 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 433 zł w kredycie na 4 015 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 015 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 349 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 578 zł czyli o 7 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
