Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 582 zł na 10 lat będzie kosztował 7 035 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 096 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 585 794 zł
| Cena: | 4 364 582,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 707,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 585 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 035 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 096 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 124 zł | 8% | 10 lat | 6 332 136 zł | 844 861 zł | 5 487 275 zł | 33 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 041 zł | 8% | 10 lat | 7 739 277 zł | 1 032 608 zł | 6 706 670 zł | 41 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 582 zł | 4% | 10 lat | 7 122 998 zł | 955 320 zł | 6 167 679 zł | 39 718 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 582 zł | 18% | 10 lat | 6 843 665 zł | 902 246 zł | 5 941 419 zł | 32 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 582 zł w kredycie na 4 015 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 015 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 349 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 579 zł czyli o 7 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
