Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 582 zł na 10 lat będzie kosztował 6 651 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 785 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 585 794 zł
| Cena: | 4 364 582,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 707,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 585 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 651 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 785 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 124 zł | 28% | 10 lat | 5 986 461 zł | 779 183 zł | 5 207 278 zł | 24 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 041 zł | 28% | 10 lat | 7 316 786 zł | 952 334 zł | 6 364 451 zł | 29 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 582 zł | 18% | 10 lat | 6 843 665 zł | 902 246 zł | 5 941 419 zł | 32 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 582 zł w kredycie na 3 142 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 142 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 186 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 888 zł czyli o 7 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
