Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 582 zł na 10 lat będzie kosztował 6 843 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 941 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 585 794 zł
| Cena: | 4 364 582,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 707,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 585 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 843 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 941 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 124 zł | 18% | 10 lat | 6 159 299 zł | 812 022 zł | 5 347 277 zł | 29 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 041 zł | 18% | 10 lat | 7 528 032 zł | 992 471 zł | 6 535 561 zł | 35 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 582 zł | 8% | 10 lat | 7 035 707 zł | 938 734 zł | 6 096 972 zł | 37 535 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 582 zł | 28% | 10 lat | 6 651 624 zł | 865 759 zł | 5 785 865 zł | 27 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 582 zł w kredycie na 3 578 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 578 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 734 zł czyli o 7 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
