Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 776 zł na 10 lat będzie kosztował 7 123 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 167 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 586 175 zł
| Cena: | 4 364 775,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 796,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 586 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 123 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 167 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 298 zł | 4% | 10 lat | 6 410 983 zł | 859 826 zł | 5 551 157 zł | 35 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 253 zł | 4% | 10 lat | 7 835 646 zł | 1 050 898 zł | 6 784 747 zł | 43 691 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 776 zł | 8% | 10 lat | 7 036 019 zł | 938 776 zł | 6 097 243 zł | 37 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 776 zł w kredycie na 4 190 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 190 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 582 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 520 zł czyli o 6 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
