Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 776 zł na 10 lat będzie kosztował 7 036 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 097 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 586 175 zł
| Cena: | 4 364 775,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 796,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 586 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 036 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 097 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 298 zł | 8% | 10 lat | 6 332 417 zł | 844 898 zł | 5 487 518 zł | 33 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 253 zł | 8% | 10 lat | 7 739 621 zł | 1 032 654 zł | 6 706 967 zł | 41 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 776 zł | 4% | 10 lat | 7 123 314 zł | 955 362 zł | 6 167 952 zł | 39 719 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 776 zł | 18% | 10 lat | 6 843 969 zł | 902 286 zł | 5 941 682 zł | 32 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 776 zł w kredycie na 4 015 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 015 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 349 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 581 zł czyli o 7 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
