Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 364 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 364 878 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 941 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 586 376 zł
| Cena: | 4 364 878,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 844,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 586 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 941 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 390 zł | 18% | 10 lat | 6 159 716 zł | 812 077 zł | 5 347 639 zł | 29 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 366 zł | 18% | 10 lat | 7 528 542 zł | 992 538 zł | 6 536 004 zł | 35 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 364 878 zł | 8% | 10 lat | 7 036 184 zł | 938 798 zł | 6 097 386 zł | 37 538 zł |
| Większy wkład własny | 4 364 878 zł | 28% | 10 lat | 6 652 074 zł | 865 817 zł | 5 786 257 zł | 27 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 364 878 zł w kredycie na 3 579 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 736 zł czyli o 7 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
