Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 180 zł na 10 lat będzie kosztował 7 123 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 168 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 586 969 zł
| Cena: | 4 365 179,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 982,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 586 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 123 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 168 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 662 zł | 4% | 10 lat | 6 411 576 zł | 859 905 zł | 5 551 670 zł | 35 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 697 zł | 4% | 10 lat | 7 836 370 zł | 1 050 996 zł | 6 785 375 zł | 43 695 zł |
| Większy wkład własny | 4 365 180 zł | 8% | 10 lat | 7 036 669 zł | 938 863 zł | 6 097 807 zł | 37 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 180 zł w kredycie na 4 190 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 190 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 582 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 524 zł czyli o 6 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
