Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 180 zł na 10 lat będzie kosztował 6 652 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 786 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 586 969 zł
| Cena: | 4 365 179,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 982,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 586 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 652 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 786 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 662 zł | 28% | 10 lat | 5 987 280 zł | 779 289 zł | 5 207 991 zł | 24 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 697 zł | 28% | 10 lat | 7 317 787 zł | 952 465 zł | 6 365 322 zł | 29 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 365 180 zł | 18% | 10 lat | 6 844 602 zł | 902 370 zł | 5 942 232 zł | 32 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 180 zł w kredycie na 3 142 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 142 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 187 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 893 zł czyli o 7 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
