Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 269 zł na 10 lat będzie kosztował 7 124 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 168 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 587 144 zł
| Cena: | 4 365 268,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 023,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 587 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 124 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 168 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 742 zł | 4% | 10 lat | 6 411 706 zł | 859 923 zł | 5 551 783 zł | 35 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 795 zł | 4% | 10 lat | 7 836 530 zł | 1 051 017 zł | 6 785 513 zł | 43 696 zł |
| Większy wkład własny | 4 365 269 zł | 8% | 10 lat | 7 036 813 zł | 938 882 zł | 6 097 931 zł | 37 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 269 zł w kredycie na 4 190 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 190 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 582 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 525 zł czyli o 6 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
