Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 590 zł na 10 lat będzie kosztował 688 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 858 839 zł
| Cena: | 436 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 831,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 858 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 688 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 931 zł | 18% | 10 lat | 620 045 zł | 81 600 zł | 538 445 zł | 2 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 249 zł | 18% | 10 lat | 757 833 zł | 99 733 zł | 658 100 zł | 3 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 436 590 zł | 8% | 10 lat | 708 149 zł | 94 317 zł | 613 832 zł | 3 755 zł |
| Większy wkład własny | 436 590 zł | 28% | 10 lat | 669 729 zł | 87 017 zł | 582 712 zł | 2 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 590 zł w kredycie na 358 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358004 zł.
| Kwota kredytu: | 358 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 975 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
