Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 366 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 366 838 zł na 10 lat będzie kosztował 6 655 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 788 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 590 231 zł
| Cena: | 4 366 837,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 745,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 590 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 655 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 788 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 209 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 367 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 930 154 zł | 28% | 10 lat | 5 989 555 zł | 779 585 zł | 5 209 969 zł | 24 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 803 522 zł | 28% | 10 lat | 7 320 567 zł | 952 827 zł | 6 367 740 zł | 29 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 366 838 zł | 18% | 10 lat | 6 847 202 zł | 902 713 zł | 5 944 489 zł | 32 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 366 838 zł w kredycie na 3 144 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 188 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 906 zł czyli o 7 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
