Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 366 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 366 838 zł na 10 lat będzie kosztował 7 126 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 170 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 590 231 zł
| Cena: | 4 366 837,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 745,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 590 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 126 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 170 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 100 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 930 154 zł | 4% | 10 lat | 6 414 012 zł | 860 232 zł | 5 553 779 zł | 35 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 803 522 zł | 4% | 10 lat | 7 839 348 zł | 1 051 395 zł | 6 787 953 zł | 43 712 zł |
| Większy wkład własny | 4 366 838 zł | 8% | 10 lat | 7 039 343 zł | 939 220 zł | 6 100 123 zł | 37 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 366 838 zł w kredycie na 4 192 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 192 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 584 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 542 zł czyli o 6 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
