Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 366 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 366 838 zł na 10 lat będzie kosztował 7 039 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 100 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 590 231 zł
| Cena: | 4 366 837,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 745,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 590 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 039 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 100 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 490 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 710 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 930 154 zł | 8% | 10 lat | 6 335 409 zł | 845 298 zł | 5 490 111 zł | 33 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 803 522 zł | 8% | 10 lat | 7 743 277 zł | 1 033 141 zł | 6 710 136 zł | 41 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 366 838 zł | 4% | 10 lat | 7 126 680 zł | 955 813 zł | 6 170 866 zł | 39 738 zł |
| Większy wkład własny | 4 366 838 zł | 18% | 10 lat | 6 847 202 zł | 902 713 zł | 5 944 489 zł | 32 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 366 838 zł w kredycie na 4 017 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 017 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 352 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 602 zł czyli o 7 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
