Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 756 zł na 10 lat będzie kosztował 669 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 859 165 zł
| Cena: | 436 755,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 907,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 859 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 080 zł | 28% | 10 lat | 602 985 zł | 78 345 zł | 524 640 zł | 2 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 432 zł | 28% | 10 lat | 736 982 zł | 95 755 zł | 641 227 zł | 2 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 436 756 zł | 18% | 10 lat | 689 201 zł | 90 701 zł | 598 500 zł | 3 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 756 zł w kredycie na 314 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314464.93 zł.
| Kwota kredytu: | 314 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 418 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 491 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
