Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 780 zł na 10 lat będzie kosztował 717 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 621 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 859 212 zł
| Cena: | 436 779,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 918,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 859 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 717 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 621 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 102 zł | 4% | 10 lat | 645 473 zł | 86 416 zł | 559 058 zł | 3 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 458 zł | 4% | 10 lat | 788 912 zł | 105 619 zł | 683 293 zł | 4 372 zł |
| Większy wkład własny | 436 780 zł | 8% | 10 lat | 708 457 zł | 94 358 zł | 614 099 zł | 3 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 780 zł w kredycie na 419 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419308.77 zł.
| Kwota kredytu: | 419 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 655 zł czyli o 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
