Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 367 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 367 836 zł na 10 lat będzie kosztował 6 848 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 945 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 592 195 zł
| Cena: | 4 367 836,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 204,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 592 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 848 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 945 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 931 053 zł | 18% | 10 lat | 6 163 891 zł | 812 627 zł | 5 351 263 zł | 29 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 804 620 zł | 18% | 10 lat | 7 533 644 zł | 993 211 zł | 6 540 433 zł | 35 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 367 836 zł | 8% | 10 lat | 7 040 952 zł | 939 434 zł | 6 101 518 zł | 37 563 zł |
| Większy wkład własny | 4 367 836 zł | 28% | 10 lat | 6 656 583 zł | 866 404 zł | 5 790 179 zł | 27 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 367 836 zł w kredycie na 3 581 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 581 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 771 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 763 zł czyli o 7 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
